Slovensko je krajina s s druhými najväčšími regionálnymi rozdielmi spomedzi všetkých krajín Európskej únie (zdroj OECD).

V tejto optike je štátne nájomné bývanie forma sociálnej dávky, ktorá dotuje náklady na bývanie obyvateľom úspešných regiónov a väčších miest. Práve tam sa bude nachádzať väčšina zvýhodnených nájomných bytov. Bez reformy verejnej správy a daňového rozlíšenia regiónov bude tento centralistický prístup viesť k ďalšiemu prehĺbeniu regionálnych rozdielov a k sekundárnym javom v podobe odchodu ľudí v produktívnom veku z chudobných regiónov. 

Riešením je práve kvalitná reforma verejnej správy. Táto reforma má potenciál znížiť mieru odchodu ľudí z regiónov do väčších miest a tým znížiť dopyt po nájomných bytoch, čo zníži tržnú cenu nájomného bývania.

Okrem zníženia tlaku na trh s nájomným bývaním môže táto reforma priniesť výrazný rast HDP. Viac o tejto téme nájdete na mojom Youtube kanáli.